Статистика ринку новобудов: ціни у регіонах зростают, натомість столиця тримає стабільні ціни на нове житло – 33 000 грн за квадрат.

5 листопада 2021, 09:30

За даними статистики ЛУН Місто, ціни на первинне житло в Києві стабілізувалися, а ось у столичному передмісті, Львові та Одесі – продовжують зростання.

Що з цінами?

Згідно зі статистикою ЛУН Місто, станом на 1 листопада 2021 середня ціна квадратного метра нового житла у Києві залишилася незмінною – 33 000 грн. У Львові, другий місяць поспіль, ціни зростають на 500 грн за квадрат – зараз 20 300 грн. А ось в Одесі середня ціна квадратного метра повернулася на рівень вересня – 21 500 грн. Нагадаємо, що у жовтні вона становила 21 300 грн.

Що у районах?

Найдорожчим районом Києва залишається Печерський. Середня вартість квадратного метра нового житла тут складає 66 100 грн, що на 3 500 грн дорожче, ніж у жовтні. Найдешевшим продовжує бути Деснянський район із 22 600 грн за квадрат, що на 600 грн дешевше попереднього місяця.

Цього місяця приблизно на 1000 грн піднялася середня вартість квадратного метра у агломерації. Найдорожчими залишаються ЖК у Вишневому – 24 000 грн та вишгородські новобудови – 23 000 грн за квадрат.

Цього місяця в Одесі найдешевшим районом став Суворівський – 18 800 грн за кв. м., найдорожчим Приморський – 31 600 грн за кв. м. У Львові найдорожчі квадрати у центрі міста: за метр у Галицькому районі просять в середньому 30 300 грн, що на 600 грн дешевше, ніж у жовтні. А ось найдешевше житло нині у двох районах міста: Шевченківському та Сихівському – 23 700 грн за квадрат. Проте середня ціна, в порівнянні з попереднім місяцем, виросла на 1000 грн.

Що по класах житла?

Станом на 1 листопада економклас у Києві в середньому коштує 22 000 грн за кв. м., комфорт – 26 900 грн за кв. м., бізнес – 50 600 грн за кв. м, преміум – 73 800 грн за кв. м.

У Львові ціна за економклас в середньому складає 15 400 грн за кв. м., комфорт – 18 800 грн за кв. м., бізнес можна взяти трохи дорожче ціною київського комфорту – 27 600 грн за кв. м, преміум – 34 200 грн за кв. м.

В Одесі квадратний метр в економі в середньому коштує як і у Львові – 15 800 грн за кв. м., комфорт – 19 700 грн за кв. м., бізнес можна взяти за 23 800 грн за кв. м, преміум – 38 000 грн за кв. м.