За прогнозами рейтингового агентства S&P Global, у 2023 році ціни на житло в Європі впадуть без перспективи значного відновлення протягом наступних трьох років

25 січня 2023 року, 12:15

За прогнозами рейтингового агентства S&P Global, у 2023 році ціни на житло в Європі впадуть без перспективи значного відновлення протягом наступних трьох років.

Це пов’язують з тим, що ринок страждає від зростання ставок по іпотеці. Зазначається, що рейтингове агентство знизило свій прогноз зростання цін на нерухомість і тепер очікує, що більшість європейських країн повідомить про скорочення з показниками від 0,5 відсотка у Франції до 4,4 відсотка в Португалії.

Крім того, у 2023 році ціни на житло в Німеччині впадуть на 2%, а у Великобританії – на 3,5%.

“Ми прогнозуємо зниження цін на житло в більшості європейських країн протягом 2023 року та до 2024 року для інших, з незначними перспективами сильного відновлення до 2025 року”, – зазначив головний економіст S&P Global Ratings у регіоні EMEA Сільвен Броєр.

Після підвищення ставок центральних банків, які борються з дуже високою інфляцією, іпотечні ставки зросли по всій Європі. Як результат – ймовірно, постраждають ціни на житло та інвестиції.

Сільвен Броєр додав, що потрібен час, щоб ринкові ціни та інвестиції пристосувалися до вищих процентних ставок, і залежно від структури іпотечного кредитування деяким країнам може знадобитися більше часу, ніж іншим.

“Таке коригування може тривати до 10 кварталів і зазвичай є вдвічі більш вираженим, ніж після режиму низьких ставок”, – прокоментував пан Броєр.

Раніше офіційна статистика показала, що ціни на житло впали між другим і третім кварталами 2022 року в багатьох європейських країнах, включаючи Німеччину, Данію та Швецію.

Джерело: https://www.ft.com/.../77343660-1487-479b-a044...

ПЕРЕМОЖЕМО І ВСЕ ВІДБУДУЄМО!
РАЗОМ ДО ПЕРЕМОГИ!
СЛАВА УКРАЇНІ!